Նախաճգնաժամային թվեր անշարժ գույքի շուկայում
«Անշարժ գույքի շուկան, ընդունված է դիտարկել որպես ինդիկատոր, որը բնակչության և՛ սպառողական վիճակի, և՛ գնողունակության, և՛ ընդհանրապես ավելի լավ կամ վատ ապրելու ցուցիչներից մեկն է: Հիմա, այս պարագայում ևս անշարժ գույքի շուկայում գնանկումը նախաճգնաժամային ցուցանիշ է»,-Henaran.am-ի հետ զրույցում ասաց տնտեսագետ Վիլեն Խաչատրյանը:
«Կա վաճառքի բավականին մեծ առաջարկ, որը գնողունակ պահանջարկով ապահովված չէ, այսինքն` մարդիկ չեն կարողանում անշարժ գույք ձեռք բերել, գնողունակությունն էլ սովորաբար լինում է ներքին գնողունակության հաշվին կամ դրսի հաշվին: Նշանակում է` դրսից եկող բացասական ազդակներ՝ տրանսֆերտների պակաս, ներդրումների ակտիվության անկում, այսինքն՝ եթե ժամանակին դրսում միգրանտներ էին աշխատում, բայց այստեղ բնակարան էին ձեռք բերում, այդ պրոցեսները վերջին 10 տարում դանդաղել են»,-բացատրեց նա:
Տնտեսագետը հավելեց՝ սա կարող է լուրջ հարված հասցնել նաև բանկային հատվածին: «Որովհետև մենք գիտենք, որ անշարժ գույքը հիմնականում գրավադրվում է վարկերի համար, որպեսզի բանկերը կարողանան վարկ տալ, իսկ դա նշանակում է, որ բանկային համակարգում ևս ինչ-որ առումով խնդիրներ են զարգանում: Ես սա կարող եմ կապել ավանդներ և վարկեր հարաբերակցության հետ: Ես նկատելի էի, որ գրեթե 2 ամիս է` ավելի շատ են դրվում ավանդներ, քան վերցրվում վարկեր: Այսինքն` սա ևս կարելի է դիտարկել որպես վտանգավոր ցուցանիշ»,-ասաց նա:
